Instal·lacions per a comunitats de veïns i administradors de finques

Antena col·lectiva, porter, càmeres i accessos de l'edifici: un sol tècnic per a les instal·lacions comunes, amb pressupost clar per presentar a la junta.

  • +20 anys d'experiència
  • +2.000 instal·lacions
  • Resposta en 24–48 h
Edifici d'habitatges d'una comunitat de veïns al Vallès

Problemes habituals en una comunitat

L'antena col·lectiva falla en diversos pisos

Quan diversos veïns perden canals alhora, l'origen sol ser a la part comuna: amplificador, font d'alimentació, antena desorientada o cablejat de la vertical deteriorat. Es diagnostica mesurant el senyal a la capçalera i a les preses.

Porter antic que falla o se sent malament

Plaques de carrer amb molts anys, telèfons que brunzeixen o obreportes que no responen. Amb la tecnologia digital de 2 fils es pot passar a videoporter aprofitant el cablejat existent, sense obra.

Garatges i accessos sense control

Comandaments que es perden, claus copiades o portes de garatge que queden obertes. Un control d'accés permet donar d'alta i de baixa comandaments o targetes sense canviar panys.

Càmeres a zones comunes i RGPD

Les càmeres a zones comunes necessiten acord de la junta, cartells informatius i una gestió correcta de les gravacions. Instal·lem el sistema i, com a servei addicional, assessorem en l'adaptació al RGPD.

Què oferim a les comunitats

Antenes col·lectives

Reparació i reforma de l'antena comuna de TDT i satèl·lit: capçalera, amplificació i distribució fins a cada habitatge.

Porters i videoporters

Substitució de porters antics per videoporters digitals de 2 fils, sense obra.

Videovigilància (CCTV)

Càmeres al portal, garatge i zones comunes, amb gravació i visualització des del mòbil.

Control d'accés

Comandaments, targetes o teclat per a portals i garatges, amb altes i baixes senzilles.

Manteniment preventiu i contractes anuals

Revisions periòdiques de les instal·lacions comunes i contractes de manteniment anual, en coordinació amb l'administrador de finques.

Com preparem un pressupost per a la junta

01

Visita i diagnòstic

Revisem la instal·lació a l'edifici. La visita té un cost fix que s'indica abans per telèfon i que es descompta si la comunitat encarrega la feina.

02

Pressupost tancat i per escrit

Detallem materials, mà d'obra i abast de manera clara, perquè l'administrador el pugui presentar als veïns sense sorpreses.

03

Alternatives quan té sentit

Si hi ha diverses opcions, per exemple reparar o renovar, les expliquem per separat perquè la junta pugui decidir.

04

Execució i garantia

Un cop aprovat, coordinem la data amb l'administrador o la presidència. Els treballs surten amb garantia per escrit.

Atenció d'incidències

L'administrador, la presidència o el veí que designi la comunitat poden avisar per telèfon o WhatsApp. Acostumem a atendre en 24–48 h i les avaries senzilles es resolen en la mateixa visita.

FAQ

Preguntes freqüents

Podeu tractar directament amb l'administrador de finques?

Sí. Coordinem visites, pressupostos i treballs amb l'administrador, i també podem parlar amb la presidència o amb la persona que designi la comunitat.

Cal l'aprovació de la junta per instal·lar càmeres a zones comunes?

Sí. La videovigilància a zones comunes s'ha d'aprovar en junta i complir el RGPD: cartells informatius, accés restringit a les gravacions i terminis de conservació. Us expliquem què cal en cada cas.

Es pot canviar el porter sense fer obra a l'edifici?

Sí. Amb la tecnologia digital de 2 fils s'aprofita el cablejat existent, de manera que es pot passar d'un porter antic a un videoporter sense obra.

Oferiu contractes de manteniment per a comunitats?

Sí, oferim contractes de manteniment anual per a les instal·lacions comunes. L'abast s'adapta al que tingui l'edifici (antena, porter, càmeres o accessos) i es detalla al pressupost.

Quant trigueu a venir si falla l'antena o el porter?

Acostumem a atendre en 24–48 h. Les avaries senzilles es resolen en la mateixa visita.

Antenes: Antena individual o col·lectiva: diferències i què convé en una comunitat

TrucarDemanar pressupost